港区エリアにある840件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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物件番号：F-09054
約35坪
18名程度
虎ノ門駅より2分
原状回復免除のセットアップ物件登場！！ こちらの物件は、虎ノ門駅徒歩2分を始め、内幸町や霞が関など複数路線利用可能なエリアとなっており大変好立地物件です！ なお貸室内は、6名用会議室・個室ブース2室...
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物件番号：F-09015
約50坪
20名程度
田町駅より5分
京浜東北線「田町駅」徒歩5分のセットアップオフィスが募集開始となりました。 テレカンブース、什器付き会議室二つ付き、ラウンジスペースもございます。 さらに屋上にはテラスがあり、気分転換も行えます。 ...
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物件番号：F-08940
約95坪
45名程度
三田駅より4分
【田町・三田周辺 新築フルセットアップオフィス】 都営各線「三田」駅徒歩2分、JR各線「田町」駅徒歩4分の好立地に所在するオフィスです。 大通り沿いで視認性が良く、シンボリックな外観ファサードデザイン...
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物件番号：F-07766
約220坪
60名程度
品川駅より9分
品川駅徒歩9分！ 品川エリアに居抜き物件が募集中です。 大型ビルの居抜きですので希少性が高いです。 会議室は1部屋ですが、個室が全部で7部屋ございます。部署ごとに部屋を分けたり、一部手を加えて会議室に...
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物件番号：F-09469
約60坪
30名程度
田町駅より6分
田町エリアの希少なセットアップオフィスが再募集となりました。60坪ですが、執務室30席＋会議室3室＋ラウンジ付きの物件ですので、レイアウト効率は抜群のビルです。この機会にご検討ください！
動画
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物件番号：F-08777
約45坪
20名程度
神谷町駅より1分
神谷町駅徒歩1分。 麻布台ヒルズや東京タワービューのセットアップオフィスが募集中です。 【貸室内 構成】 会議室2部屋、テレブース1部屋、バーカウンター付リフレッシュスペース、執務室で構成されており...
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物件番号：F-04027
約70坪
確認中
麻布十番駅より3分
麻布十番から徒歩5分！新築のセットアップ物件が新たに募集となりました。 会議室が2部屋あり、共用部分も充実しているため、働きやすいオフィスとなっております。天井がスケルトンでオシャレな内装も魅力的です...
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物件番号：F-08961
約45坪
34名程度
芝公園駅より4分
【港区・セットアップオフィス募集開始！】 港区の人気エリアに、約45坪・34席分を確保したレイアウト効率抜群のセットアップオフィスが登場しました！！6名用・8名用の会議室に加え、テレフォンブース2台や...
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物件番号：F-09119
約25坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 会議室利用可能なスペースが1室あり、造作費用を抑えることが可能です。 また、保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費...
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物件番号：F-09121
約30坪
10名程度
外苑前駅より6分
銀座線「外苑前駅」徒歩5分のハーフセットアップオフィスが募集になりました。 保証会社利用で敷金0カ月、礼金無しなので初期費用を抑えて入居していただくことが可能です。 会議室利用可能なスペースが1室...
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物件番号：F-09012
約20坪
12名程度
浜松町駅より8分
【芝公園】セットアップオフィスが募集となりました。 東京タワーなどがある注目エリアの芝公園にあるセットアップオフィスの募集でございます。 落ち着いたエリアで、洗練されたデザインは内見必見でございま...
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物件番号：F-08118
約20坪
8名程度
浜松町駅より8分
都営浅草線・都営大江戸線【大門駅】まで徒歩4分。JR線【浜松町駅】も徒歩圏内の芝大門一丁目の新築ビル。 基準階は新築オフィスビルにセットアップオフィス！貸室内には会議室やテレカンブースをはじめ、什器・...
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物件番号：F-08551
約45坪
16名程度
浜松町駅より3分
空港アクセスを備えた、機能性重視のセットアップ区画です。落ち着いた木目調のフローリングによる温かみのある内装デザインが印象的です。執務デスク、広い眺望沿いのカウンター席、個室ブース、会議室、ロッカーと...
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物件番号：F-07619
約20坪
14名程度
御成門駅より2分
都営三田線『御成門』駅徒歩2分の、人気な芝公園エリアに内装付きオフィスが募集開始となりました！白を基調としたおしゃれで明るい室内となっております。什器や会議室など完備している為、初期コストを大幅に抑え...
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物件番号：F-09657
約45坪
36名程度
田町駅より6分
会議室2部屋とWeb会議に便利なTELブースのスペースも2か所がそのまま利用できます！ 内装もそのまま利用でき、敷金0円も相談可能ですんで、初期費用が大幅に削減できます！！ お気軽にお問い合わせくださ...
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物件番号：F-09653
約100坪
69名程度
田町駅より6分
田町駅と三田駅の近くで内装付きオフィスが募集となりました！ 保証会社の利用で敷金0円も可能で、おしゃれな内装がそのまま利用できるので初期費用も抑えることが可能な物件です！！ お気軽にお問い合わせくださ...
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物件番号：F-09434
約25坪
16名程度
赤羽橋駅より3分
【赤羽橋駅 徒歩3分】 港区芝エリアの内装付きオフィスが募集となりました。 赤羽橋駅、芝公園駅、三田駅から徒歩圏内で複数路連利用可能です。 ウッド調の内装が特徴的で、会議スペースも1室ついております...
動画
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物件番号：F-09118
約100坪
40名程度
御成門駅より3分
御成門駅最寄の築浅セットアップが募集になります。 ※内装完成は2025年12月予定となります。 築浅のハイグレードオフィスでセットアップオフィスが誕生致します。 ・会議室3室付きです。 執務エリア...
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物件番号：F-09423
約65坪
31名程度
内幸町駅より4分
新橋エリアではかなり希少な新築ビルのセットアップオフィスです。8名用会議室1室、オンラインブース2室、打ち合わせスペース1室、フリースペースを設けたレイアウトになっております。賃料には水光熱費・清掃費...
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物件番号：F-09413
約115坪
60名程度
御成門駅より3分
御成門駅周辺のおしゃれな内装付きオフィスが募集開始となりました！会議室・受付・個室ブース等が予め設置済みのため入居時の内装工事費用を大幅に削減可能です！ご内見も可能ですのでお気軽にお問い合わせください...
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物件番号：F-09620
約20坪
8名程度
麻布十番駅より2分
【麻布エリア20坪台居抜きオフィス！】 麻布エリアの20坪台居抜き物件の募集が開始されました！ 麻布十番駅から徒歩2分と好立地居抜き物件でございます！ 室内には、受付・4名用会議室・ラウンジスペー...
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物件番号：F-09621
約20坪
8名程度
麻布十番駅より2分
【麻布十番駅 徒歩2分 希少な20坪台の居抜きオフィス】 麻布十番エリアでは大変珍しい、駅徒歩2分の20坪台居抜き物件が新たに募集開始となりました！ 室内には、受付・会議室に加え、20坪台では滅多...
港区エリア 30坪未満の賃料相場
44,870円/坪
（57区画/うち非掲載19区画）
港区エリア 30〜50坪の賃料相場
22,209円/坪
（17区画/うち非掲載8区画）
港区エリア 50〜100坪の賃料相場
28,015円/坪
（29区画/うち非掲載22区画）
港区エリア 100坪以上の賃料相場
25,598円/坪
（37区画/うち非掲載25区画）
港区は、千代田区・中央区とともに「都心3区」と呼ばれる、日本経済の中心の一端を担っているエリアです。
山手線沿線の新橋・浜松町・品川エリアは、日本有数の企業が多く集まった地域で、古くからのビジネス街です。特に汐留・お台場などの湾岸エリアでは大規模な再開発が行われ、超高層ビルが多く立ち並んでいます。
青山、赤坂、六本木などは商業エリアという面が強く、デザイン・アパレル・制作関係の業種に人気のエリアです。近年、六本木ヒルズやミッドタウンなどのオフィス・商業・住居が一体となった大規模複合施設が開業し、有名企業や外資系企業が入居、IT企業にも人気のオフィスエリアとなっています。
その他、麻布・白金などの高級住居エリアなど様々な表情をもち、赤坂御用地、迎賓館（赤坂離宮）をはじめとして、芝公園、白金台の自然教育園など緑地も多い地域です。また大使館が多く、日本にある大使館の約半数が港区内にあり、外資系企業も数多く立地するため、外国人居住者が人口の約1割を占めるのも特徴の一つです。
世界で一番ビジネスをしやすい環境を作ることを目的に制定された「国家戦略特区」に指定されている港区では、現在も再開発が進められており、虎ノ門エリアでは官民一体となって取組んでいる、六本木ヒルズに匹敵するインパクトを有する国際複合都市「虎ノ門ヒルズ」が2028年竣工予定など、今後益々の発展を遂げようとしています。
またここ数年、オフィスの成約面積では、主要5区の中で一番の成績を誇る人気のオフィスエリアとなっています。
居抜きオフィスについても港区の成約累計が際立っており、様々な規模や内装にこだわった物件など多数公開されています。
人気のエリアですので需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいます。これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せすることをおすすめします。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
港区 |
42,974円 | 19,045円 | 24,061円 | 24,828円 | 物件一覧をみる |
新橋・虎ノ門・神谷町 |
45,422円 | 25,343円 | 20,000円 | 21,583円 | 物件一覧をみる |
浜松町・田町・品川 |
45,214円 | 18,000円 | 36,091円 | 32,000円 | 物件一覧をみる |
赤坂・六本木・溜池山王 |
44,065円 | 16,750円 | 27,231円 | 31,137円 | 物件一覧をみる |
麻布十番・赤羽橋・芝公園・白金 |
42,299円 | 14,000円 | 16,985円 | 19,000円 | 物件一覧をみる |
表参道・外苑前・青山一丁目 |
48,022円 | 20,168円 | 20,000円 | 28,750円 | 物件一覧をみる |
港区その他 |
32,821円 | 20,006円 | -（0区画） | 16,500円 | 物件一覧をみる |
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