中央区エリアにある639件の居抜きオフィス物件をご紹介！居抜きオフィスをお探しなら、居抜きオフィス専門の検索サイト【vivit（ビビット）】をご利用ください。
エリアや沿線、広さ、利用人数、こだわり条件など、さまざまな切り口から、あなたに最適なオフィス探しをサポートします。
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会員限定情報
物件番号：F-09995
約55坪
30名程度
水天宮前駅より3分
中央区で格安の家具付きオフィスが募集になりました！セットアップで探している方で、なかなか予算に合わないというお客様は必見です。敷金の減額相談等も可能ですし、ビルのグレード感含めおすすめできるビルですの...
会員限定情報
物件番号：F-09994
約55坪
28名程度
水天宮前駅より3分
中央区で格安の家具付きオフィスが募集になりました！セットアップで探している方で、なかなか予算に合わないというお客様はぜひご検討ください。敷金の減額相談等も可能です。
会員限定情報
物件番号：F-09978
約115坪
40名程度
東日本橋駅より2分
【希少な中央区100坪越え居抜き物件】 本物件は、中央区東日本橋に位置するセットアップオフィスです！駅徒歩2分の好立地でビルグレードも高い物件となっております。 1フロア1テナントで100坪以上の希少...
会員限定情報
物件番号：F-09977
約105坪
60名程度
東日本橋駅より2分
【希少な中央区100坪越えセットアップオフィス】 本物件は、中央区東日本橋に位置するセットアップオフィスです！駅徒歩2分の好立地でビルグレードも高い物件となっております。 1フロア1テナントで100坪...
会員限定情報
物件番号：F-09379
約20坪
5名程度
銀座一丁目駅より1分
【銀座エリア 居抜きオフィス】 おしゃれな居抜きオフィスが募集となりました！ 初期費用を抑えたい企業様におすすめの物件となります。 おしゃれな内装となっておりますので、是非一度ご覧いただきたいです！...
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物件番号：F-09642
約20坪
10名程度
東日本橋駅より2分
【東日本橋駅 徒歩1分】 東日本橋エリアの内装付きオフィスが募集開始となりました！ 会議室が1室完備されており、家具付き＆敷金ゼロでの即入居もご相談可能です！ ご参考でのご内見も可能ですので、 お気...
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物件番号：F-09845
約20坪
10名程度
人形町駅より3分
人形町駅徒歩3分の好立地に、機能性と快適性を兼ね備えたセットアップオフィスが登場！ 会議室1室を備え、すぐに業務を開始できるレイアウトです。 窓側には明るいリフレッシュスペースを設け、集中と休息の切り...
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物件番号：F-09707
約15坪
12名程度
築地市場駅より3分
大江戸線「築地市場駅」徒歩3分、日比谷線「東銀座駅」徒歩5分等、複数路線からアクセス可能な好立地物件がセットアップオフィスとして募集となりました。 小規模オフィスをお求めの方や、新規開設をご検討中の...
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物件番号：F-09581
約40坪
16名程度
京橋駅より2分
東京駅、京橋駅利用可能な希少な居抜きです。 ・受付エリア ・会議室2室 ・倉庫 入居年数も短く、非常にきれいなオフィスです。 物件もオートロックの為、セキュリティーもしっかりしております。 詳細...
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物件番号：F-09388
約20坪
29名程度
東京駅 直結より0分
2025年6月にオープンしたばかりの新築オフィスにてシェアオフィスが募集開始となりました。 東京駅八重洲口に所在しており、東京駅とはヤエチカを介した直結ビルとなります。 受付にはコンシェルジュが常駐し...
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物件番号：F-09671
約25坪
10名程度
人形町駅より4分
【日本橋エリア 居抜きオフィス】 人形町駅徒歩4分の居抜きオフィスが募集となりました！ 間仕切りをそのまま引き継ぐことが可能ですので、内装工事費を抑えることが出来ます！ ご内見も可能ですので、お気軽に...
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物件番号：F-09240
約100坪
50名程度
八丁堀駅より2分
【八丁堀駅徒歩2分】 大型のハイグレードオフィスのセットアップ区画のご紹介です。 会議室が2室、オンラインブース2室と充実したお打ち合わせ場所をご用意しております。 非常に人気な物件なので、是非お問い...
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物件番号：F-09911
約100坪
50名程度
八丁堀駅より2分
中央区や日比谷線沿線でお探しの方は必見のセットアップオフィスです。新築で最寄駅からは徒歩2分。1階には華やかなカフェが入居しており、来客の際にもお使いいただけます。室内は開放感溢れるスケルトン天井に仕...
会員限定情報
物件番号：F-09910
約100坪
50名程度
八丁堀駅より2分
中央区や日比谷線沿線でお探しの方は必見のセットアップオフィスです。新築で最寄駅からは徒歩2分。1階には華やかなカフェが入居しており、来客の際にもお使いいただけます。室内は開放感溢れるスケルトン天井に仕...
会員限定情報
物件番号：F-05825
約100坪
40名程度
八丁堀駅より2分
八丁堀駅にて新築セットアップオフィスが誕生いたします。 会議室2室には什器設置想定です。 インナーバルコニーについても、什器設置予定でリフレッシュスペースとして活用可能です。 全フロアテラス付きとな...
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物件番号：F-08993
約45坪
26名程度
小伝馬町駅より3分
【中央区・駅近セットアップオフィス】 「小伝馬町駅」徒歩3分の好立地に内装付き物件がリリースされました！！ 2026年3月には内装が完成し、6名用・8名用会議室やテレフォンブース2台、執務室にも椅子や...
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物件番号：F-09635
約25坪
10名程度
月島駅より5分
月島駅、勝どき駅が利用可能なフルセットアップオフィスが新規募集となりました。 ※内装完成前となりますので、室内写真は準備中となります。 会議室や執務スペースが予め整備されており、内装工事やレイアウ...
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物件番号：F-08008
約40坪
20名程度
馬喰町駅より2分
【馬喰横山駅 徒歩2分】駅近ハーフセットアップオフィスが募集となりました。 会議室内什器とラウンジスペースの什器が備え付けの物件となりますので、初期費用を大幅に抑えることができます。 執務室内の什器は...
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物件番号：F-09636
約45坪
18名程度
人形町駅より2分
【日本橋人形町エリア】 人形町エリア（人形町駅 徒歩2分）に内装工事不要のフルセットアップオフィスが新規募集となりました。 会議室に加え、テレカンブースも2席ご用意がございますので、オンラインでの打...
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物件番号：F-05544
約70坪
37名程度
築地駅より1分
築地駅チカ物件！フルセットアップオフィスが募集中です。 会議室2部屋、執務室で構成されており、すべての家具付き区画となります。 敷金0ヶ月（保証会社利用）もご相談可能ですので、初期コストを抑えたご移転...
会員限定情報
物件番号：F-09443
約30坪
16名程度
宝町駅より3分
「宝町駅」徒歩3分、複数路線からアクセス可能な駅近好立地物件がセットアップオフィスでボシュになりました。 16名様分の執務席、会議室2室、テレカンブース2室設置済みのため、内装費を抑えてご入居頂くこ...
会員限定情報
物件番号：F-09751
約45坪
26名程度
新富町駅より4分
複数路線利用可能（有楽町線・日比谷線・JR京葉線）なセットアップオフィスが新規募集となりました。 会議室が2室備え付きとなっておりますので、社内の打ち合わせや来客の多い企業様に特におすすめの物件です！...
中央区エリア 30坪未満の賃料相場
33,533円/坪
（36区画/うち非掲載14区画）
中央区エリア 30〜50坪の賃料相場
12,000円/坪
（5区画/うち非掲載3区画）
中央区エリア 50〜100坪の賃料相場
18,357円/坪
（14区画/うち非掲載14区画）
中央区エリア 100坪以上の賃料相場
26,850円/坪
（15区画/うち非掲載13区画）
中央区は、日本橋・銀座を擁する日本の商業の中心地です。また「東京の玄関口」であり、日本の交通の要『東京駅』と隣接する日本橋、京橋、八重洲を中心に大手企業の本社が多く立ち並んでいる、東京でも有数のオフィス街でもあります。
そのほかにも、証券会社が軒を連ねる茅場町、古き良き料亭と問屋の並ぶ人形町、下町の風情が漂い観光客でも賑わいをみせる月島・築地、再開発で一躍有名となった晴海などさまざまな東京の一面を凝縮したような区といえます。
交通の便も良く、地下鉄で東京の主要地域にすぐにアクセスでき、新幹線や、成田・羽田空港へのアクセスが良いのも魅力です。
オフィス街には、大企業の本社、東京支店や営業所が数多く立地していますが、全体的に落ち着いた印象のビジネスエリアで、歴史のある堅実な企業が多いのも特徴です。
中央区内の賃貸オフィスの相場価格は平均すると高めですが、エリアによって価格に大きな開きがあるのが特徴です。再開発が進んでいる三越前から日本橋周辺は空室がほとんどない状態が続いており、賃貸オフィスの相場もかなり高いエリアですので、このエリアでオフィスをお探しの方には、オフィス移転時の内装費用や原状回復費を大幅に抑えることができる居抜きオフィスのご検討もおすすめです。
このエリアの居抜きオフィスは、中小規模のオフィスが中心ですが、大規模オフィスも少しずつ増えてきています。居抜きオフィスの中でも日本橋・銀座といった大商業地域のオフィスは需要が高く、優良物件はすぐに決まってしまいますので、これはと思った物件がございましたら、すぐにお問合せ下さい。
エリア名 |
30坪以下 |
30〜50坪 |
50〜100坪 |
100坪以上 |
該当物件 |
|---|---|---|---|---|---|
中央区 |
32,187円 | 12,000円 | 16,856円 | 25,925円 | 物件一覧をみる |
日本橋・京橋 |
57,293円 | -（0区画） | 17,667円 | 33,625円 | 物件一覧をみる |
銀座 |
38,076円 | -（0区画） | -（0区画） | 34,000円 | 物件一覧をみる |
築地 |
43,083円 | 12,000円 | 13,500円 | 25,001円 | 物件一覧をみる |
茅場町・八丁堀 |
13,563円 | -（0区画） | -（0区画） | 19,000円 | 物件一覧をみる |
小伝馬町・人形町 |
21,927円 | -（0区画） | 19,400円 | -（0区画） | 物件一覧をみる |
東日本橋・馬喰町 |
33,391円 | -（0区画） | -（0区画） | 18,000円 | 物件一覧をみる |
晴海・勝どき・月島 |
17,975円 | -（0区画） | -（0区画） | -（0区画） | 物件一覧をみる |
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